Согласно экспертным оценкам, большинство холодильников - хранилищ охлажденной, замороженной продукции и мороженого, построенных еще в советские времена, сегодня не отвечают требованиям хранения или имеют целый ряд накопленных за время эксплуатации проблем, в частности:
в строительных конструкциях и сетях - это, прежде всего: разрушение материала теплоизоляции стен, потолков, противопожарных поясов, ветхое состояние кровли и фасадов, промерзание грунта;
в части холодоснабжения это связано с тем, что холодильное оборудование морально и технически устарело, износилось, имеет опасный потенциал по аммиакоемкости, достигающий нескольких десятков тонн по соседству от жилых домов. Тем не менее, сами холодильники имеют безусловный потенциал для дальнейшего использования.
При грамотной современной реконструкции они могут функционировать наряду с современными объектами такого же класса.
Учитывая тот факт, что десятки холодильников по России, которые в прошлом принадлежали министерствам Минмясомолпрома и Минторга, теперь получили новых хозяев после распродажи на аукционах, становится актуальным вопрос о комплексной реконструкции холодильников для дальнейшей эксплуатации в короткие сроки и при минимальных затратах.
Располагая уникальным опытом по реконструкции, полным пакетом лицензий, аттестатов и сертификатов на строительство, Компания "Лэнд" разработала комплексную программу капитального ремонта холодильников, которая внедрена и успешно работает на ряде крупных объектов России, других стран СНГ.
О комплексной программе капитального ремонта холодильников от Компании "ЛЭНД"
Суть нашей программы - использование существующих площадей для создания современного охлаждаемого склада с долгосрочной перспективой эксплуатации в автоматическом режиме.
Компания "Лэнд" предлагает решение всего комплекса задач по реконструкции холодильников:
-
генеральное проектирование;
- согласование проекта в надзорных органах;
- строительные работы по демонтажу и замене теплоизоляции;
- замена инженерных сетей;
- ремонт здания, и конечно,
- комплексное переоснащение старого холодильника современным оборудованием с заменой батарейного охлаждения, энергоемких компрессоров.
Наш практический опыт позволяет предложить несколько вариантов для реконструкции систем холодоснабжения.
Основными вариантами и преимуществами предлагаемой нами реконструкции являются: перевод аммиачного холодильного оборудования на фреоновое или снижение аммиакоемкости системы до уровня 300 кг аммиака на крупных холодильниках (5000 т хранения) с использованием контура промежуточного хладоносителя. При этом мы используем современные достижения науки в области развития технологий холодильного оборудования и материалов, систем управления и мониторинга.
Для многих важным моментом капитального ремонта является сокращение сроков комплексного проведения работ от генерального проектирования до запуска в эксплуатацию. "Лэнд" может сократить этот срок до 1 года. Осуществить полноценную программу в целом за минимальные сроки позволила оптимизация технологических методов и целый ряд комплексных решений, разработанных нами.
Проектирование
Начало любого проекта по реконструкции (капитальному ремонту) многоэтажного холодильника строится на основании точного технического задания на проектирование и выполнении предпроектных разработок. Наши специалисты профессионально помогают выбрать на данном этапе оптимальные проектные решения, что в дальнейшем будет иметь большое значение в определении сроков, стоимости и в успехе проекта в целом.
Ремонт здания
Ремонт здания холодильников производится с использованием современных материалов и новейших технологий, что позволяет ускорить стандартные сроки выполнения общестроительных работ.
Использование современных материалов кровли и наружных стен холодильника, устойчивых к различным погодным условиям, помогает сохранить необходимые функциональные характеристики холодильника и внешний вид на десятилетия.
Полностью восстанавливается теплоизоляция охлаждаемых камер, что создает идеальные условия для сокращения времени работы холодильных установок в связи с исключением теплопритоков через стены, потолок и чердак.
Замена теплоизоляции стен и дверей в камерах и тамбурах
В рамках программы по капитальному ремонту специалисты "Лэнд" подберут и установят в холодильных камерах современные распашные, подъемные или откатные двери. Большое внимание отводится ремонту откосов и полов в зоне установки дверей для долгосрочного дальнейшего использования. Двери будут гарантированно соответствовать высоким требованиям функциональной надежности, которую обеспечивает оптимальная конструкция и отличное качество. Фурнитура дверей выполняется из высококачественных коррозионно-устойчивых материалов.
Важным моментом является также защита стен и потолков тамбуров от проникающей с наружным воздухом влаги, и возникающим, как результат, намерзанием снеговой шубы. Поддержание температурно-влажностного режима путем установки дополнительных приборов охлаждения, предотвращает данную проблему в эксплуатации.
Замена инженерных сетей
При комплексном проектировании предусматриваются необходимые замены инженерных сетей (энергоснабжения, отопления, вентиляции, освещения, пожарной сигнализации и др.).
На этапе исполнения работ одновременно производятся монтажные работы с учетом особенностей работы предприятия по локальным переключениям.
Предусматривается установка комплекса управления и регистрации всех систем с выводом аварийных сигналов на пульт диспетчера.
Замена холодильного оборудования
На холодильнике мы производим замену устаревшего аммиачного оборудования на современные холодильные установки, работающие на аммиаке, фреонах (с использованием промежуточного хладоносителя - фризиума). Использование отечественного аммиака класса АК и масла в предлагаемых аммиачных холодильных компрессорах импортного производства, создают их максимальную пригодность, экономичность и удобство в эксплуатации.
Одним из вариантов является замена аммиакоемкого холодильного оборудования на систему с малым количеством аммиака и применением промежуточного хладоносителя.
Переход на фреоновые установки по нашему опыту позволяет получить более эффективное сочетание в отношении срока реализации, поэтапной (поэтажной) замены холодоснабжения, что особенно важно для действующих холодильников. Дополнительное освобождение от "бремени" контролирующих органов при переходе на фреоновые установки укрепляет предпочтение данного варианта в глазах прагматичных собственников.
Замена батарей на воздухоохладители
Реконструкция здания включает подбор и установку высокотехнологичных потолочных воздухоохладителей, специально приспособленных для низкотемпературных складов хранения. Это дает возможность устранить недостатки батарейных систем.
Выбор воздухоохладителей производится с учетом всех требований к существующим условиям по типу продукции и технологии складирования. Учитывается проблема сохранения естественной убыли продукта и перспективы перехода на новые виды упаковки.
Мониторинг объекта
Объекты оснащаются системами мониторинга на базе свободнопрограммируемых контроллеров. Данная система выводит на пульт дистанционного контроля сервисной службы "Лэнд" параметры работы холодильных установок. Это позволяет контролировать работу каждого компонента системы и оперативно принимать в случае необходимости точные, своевременные меры по осуществлению контроля или корректировке работы. Большую часть регулировок, включая изменения установок температур, давлений, время работы компрессоров, насосов, воздухоохладителей в каждой камере можно производить, не находясь непосредственно на объекте.
Проектирование и строительство охлаждаемых складов
Компания "Лэнд" предлагает также проектирование и строительство охлаждаемых складов и терминалов, работающих в температурных режимах от +10 °С до -35 °С.
Охлаждаемые склады и терминалы отвечают самым высоким требованиям к сохранности охлажденных и замороженных продуктов.
Основные преимущества складов хранения "Лэнд":
- тщательная предпроектная и проектная подготовка, учитывающая состав и количество поступающих на промежуточное хранение грузов, структурные потребности (наличие в составе склада специализированных помещений и камер) и другие особенности каждого конкретного проекта;
- строительство осуществляется из современных высокоэффективных и долговечных материалов, отличающихся постоянством своих характеристик с течением времени;
- монтаж склада осуществляется в среднем за 4-6 месяцев, что значительно меньше, чем при строительстве традиционными методами;
- отличное качество исполнения проекта обеспечивают опытные высококвалифицированные монтажники.
Таким образом, выбирая нас - заказывая объект "под ключ" у одного подрядчика - Вы сможете избавить себя от множества возможных проблем, которые всегда возникают в результате строительства.
Мы будем рады поделиться опытом по реконструкции Вашего холодильника.
|
|
↑ Монтаж холодильной машины
с винтовыми компрессорами |
↑ Насосная группа хладоносителя
|
|
|
|
↑ Вид камеры с воздухоохладителями |
↑ Прокладка трубопроводов и
электрокабеля к воздухоохладителям
|
Компания "ЛЭНД" выполняет:
1. Строительство охлаждаемых логистических терминалов и складов "под ключ".
2. Строительство, реконструкция и оснащение пищевых предприятий технологическими линиями в комплексе с системами охлаждения.
2.1. Мясная и рыбная промышленность.
2.2. Молочная и кондитерская промышленность.
2.3. Производство напитков.
2.4. Комплексы для переработки, заморозки, длительному хранению фруктов и овощей.
2.5. Климатические системы.
2.6. Высокоэффективные мобильные пищевые заводы нового поколения с технологиями качества "премиум" класса.
3. Комплексная реконструкция хладокомбинатов. Утилизация аммиачных холодильных установок, перевод на альтернативные хладагенты.
4. Строительство ледовых арен, катков. Технология ледового поля. Мобильные, открытые катки, катки для устройства в супермаркетах и торговых центрах.
5. Промышленные системы холодоснабжения для нефтехимических
производств.
6. Услуги по промышленному монтажу пищевых, технологических,
нефтехимических линий, производств.
7. Промышленные холодильные установки на всех видах хладагентов:
фреоны, аммиак, СО2, с промежуточными хладоносителями, энергосберегающие комбинированные системы.
8. Профессиональный монтаж, сервисное, гарантийное и послегарантийное обслуживание в любом регионе через сеть филиалов компании.
9. Технический аудит промышленных холодильных систем.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! РАЗДЕЛИТЕ С НАМИ УСПЕХ!
|
